如何查到你家樓上賣多少錢?
要進一步查到棟別,門牌...怎麼做?
上過"地政資訊e點通"吧,付費方式很多,我都是用hinet帳號,挺方便,上頭的電子版本資料與地政事務所給的一樣,只是版面不一樣,對大量使用者而言,方便,省1/2的錢...
地政房地謄本資料是合法付費公開的,去年9月起隱藏了部份人名,但仍可合法下載但需依規範使用...
我們一步步來吧:
1.進入"地政資訊e點通",輸入帳號密碼資料
2.有很多版本...我習慣用群璇
3.依查尋目的填完選項,這裡我們選"土地所有權部"
4.所有權人一頁只顯示100筆,按"顯示全部"
5.土地所有權部按登記前後順序顯示,也就是最近登記的會顯示在最下面一筆
6.進去這筆所有權部,看看"相關他項權利登記",點選任何一筆
7.看到"共同擔保地/建號"沒?
8.回到資料選項,選"建物標示部",填上"建號"...噹!...答案揭曉!
當你掌握了某塊地號土地上建物最新的登記資料(數筆...),再回到你辛苦建立的實價登錄excel檔,比對一下,你就得到獨門資料囉!
透過土地所有權利變更,從他項權利擔保建號反向查出交易棟別...
這個方法遇到他項權利空白(沒貸款)者就沒用了...需要透過進階的專業比對喔...
