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統計時間:實價登錄網106.09.16更新(交易期間106.01-07最新)
淡水情歌
台北灣第一期
新橫濱 / 水公園
台北灣2-觀海 / 新浦東
w丰上 / 伊東市
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宏盛新世界第一期
2017年9月16日 星期六
2017年6月28日 星期三
歡迎光臨 淡海新市鎮 !!
淡海新市鎮 開發現況
第一期(已開發區)
上圖是建案都審套繪圖,說明了區域內最新的開發進度
下圖是土地使用分區圖
第二期 (計劃開發區)
淡海新市鎮一期已開發區面積達446公頃(每公頃=3,025坪),夠大了吧?...殊不知這才佔總規劃面積的1/4而已...納入第二期的範圍還有三倍大,現在二階環評中,未來是否會如規劃內容定案?現在恐還沒人知道...
三大交通建設
淡海輕軌
淡海輕軌目前正全面興建中,已完成近70%,可望在107年底完工通車!目前興建的是綠山線11個車站+藍海線3個車站,通車後可從紅樹林直達漁人碼頭
淡江大橋
全部工程分三個標案,最新進度是:第一標(八里端銜接61與64快速道路):已完工...
第二標(八里端與淡水端二側高架引道):全面施工中...
第三標(主橋段):工程發包歷經5次流標,決定大幅增加預算,預訂106年9月底重新公告招標,順利的話11月底決標,預訂112年完工
淡水河北側平面道路
淡北道路103年已動工,但因環評結論遭行政法院撤銷,停工後計畫變更設計,並進行二階環評審查中,此案目前台北市政府仍持反對立場,未來是否能順利復工?仍有變數!
淡海新市鎮現況與未來
淡海新市鎮加速開發始於民國94年,迄今約12個年頭,已完工大小建案超過100個,已完工建物數約19,000戶,約佔全淡水區完工建物(約105,000戶)的15%以上!隨著新房屋完工,人口遷入,商業活動也日漸成熟,生活必需機能商店或大型賣場也陸續開張,現今的淡海新市鎮生活圈已日漸完善,必將吸引更多人口入住!
淡水新市鎮主要發展瓶頸是交通配套不足,造成產業不敢移入,工作機會不足...
新市鎮第二期規劃有大面積的產業專區,就等待交通問題解決!
期待淡海輕軌,淡江大橋,甚至淡北道路都能順利完工
屆時,淡海新市鎮將是北台灣最棒的宜居城市
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